Patrimoine architectural d’exception
hôtel de Morlan
Place-parvis Ledru Rollin
11, rue du Sénéchal à Auch (32), Haute Ville
KAIROS
Alliance du temps linéaire et du temps opportun
Projet Privé / Public
Échanges Culturels & Cohabitat
AMÉNAGEMENT URBAIN
LIEU D'ÉCHANGES CULTURELS OUVERT AU PUBLIC
HABITATIONS PARTAGÉES D’ARTISTES ET D'ÉTUDIANTS
RESTAURATION ARCHITECTURALE & MODERNISATION
Pierre et Robert la Tour d’Affaure
Propriétaires, Maîtres d’Ouvrage, Architecte
© RlTd’A - 12 janvier 2025
GRANDES LIGNES DU PROJET
L’hôtel de Morlan* demeure historique emblématique très bien située, bâtie à Auch (en haute ville, place-parvis
Ledru Rollin) en 1761 par Guillaume de Morlan* va devenir, une fois régénéré*, le Lieu Public
d’Échanges Culturels (et de Transmission) ouvert à tous les visiteurs ainsi que le Lieu d’Hospitalité où
cohabiteront artistes et étudiants.
Les frères la Tour d’Affaure, issus d’une ancienne famille gasconne propriétaire de l’hôtel de Morlan depuis
plusieurs générations, font émerger aujourd’hui le projet culturel humaniste KAIROS porteur de missions
complémentaires, urbaine, sociale, programmatique, patrimoniale,
résumées en trois volets principaux :
1 - Urbanisme : pacification et valorisation de la place-parvis Ledru Rollin en donnant la priorité au piéton et
en confortant l’hôtel de Morlan en tant qu’acteur attractif dans la vie de la haute ville à Auch.
2 - Vocation de hôtel de Morlan : choix des usages adaptés à l’Esprit du Lieu (sur 600 m2) ;
2.1 - En pied d’immeuble : événements culturels et accueil de tous les publics avec des ateliers
pédagogiques et de création, des expositions, des réceptions, des débats, des conférences, etc …
2.2 - Aux étages (r+1 et plus) : cohabitation entre artistes (musiciens et plasticiens) et étudiants
présents à Auch pour des projets précis et partageant à chaque étage un appartement surdimensionné
autonome.
3 - Restauration architecturale et modernisation de l’hôtel de Morlan :
Nous étant miraculeusement parvenu sans transformation majeure et avec ses matériaux d’origine depuis le siècle des Lumières, l'hôtel est en cours de restauration fidèle et de modernisation discrète dans le respect
de ce patrimoine architectural d'exception.
L’hôtel de Morlan, villa Médicis gasconne, jouera un rôle moteur dans la vie culturelle auscitaine.
* Hôtel de Morlan « sur le devant » : lié à la place publique (comme en Italie) dans un rapport d’échange avec l’espace urbain (place-parvis).
* Guillaume de Morlan, (1727-1790), appartenant à la noblesse de robe, propriétaire du château de Monluc à Saint Puy (32), commis de la
recette générale et des finances de la généralité d’Auch (un fonctionnaire type trésorier payeur général ou inspecteur régional des impôts).
* Des travaux partiels visant à maintenir l’harmonie initiale des Lieux, à restaurer et à équiper l’immeuble ont déjà été financés et réalisés avec
un prêt bancaire en cours de remboursement par ses propriétaires : la mise hors d’eau avec la rénovation complète de sa couverture (tuiles canal
neuves), la purge des ajouts de cloisons récents pour retrouver les volumes initiaux, le curetage suivi de la reconstruction d’une façade à ossature
bois dans le puit de jour, l’ouverture de trémies pour les colonnes d’adduction et d’évacuation des fluides, le confortement de la structure, le
creusement de tranchées en sous-sol pour assurer le raccordement au réseau d’assainissement communal, etc …